USD
1
Доллар США
65,751 -0,224
EUR
1
Евро
76,054 -0,451
CNY
10
Китайских юаней
94,920 -0,376
JPY
100
Японских иен
58,840 0,104
Дата: 16.10.2018
Источник: ЦБ РФ

200px-Russia 16.svg

--2 2

Наука

Прорыв в будущее или « Новая Панама»?

 

1109-17-9

Не утихают страсти вокруг возможного строительства в Хабаровске первого в ДФО 55-этажного небоскреба «Бриллиант чистой воды». Как сообщило недавно одно Хабаровское СМИ, на месте строительства будущего небоскреба начались инженерно-геологические изыскания. Выделена и огорожена промзона. Также для проведения исследований приехала специализированная техника. Стоимость возведения здания составляет 220 миллионов долларов.

- Это не первый шаг на пути строительства небоскреба. Однако он более явный и видимый для жителей и гостей города. Несмотря на все слухи, небоскребу быть, - сообщил Александр Сидоренко,  руководитель управления проектом строительство первого в Хабаровске небоскреба.

Наша газета уже опубликовала несколько статей   о новом проекте, предоставила на своих страницах слово и застройщику, и местным жителям, и чиновникам. Фирма- застройщик имеет в собственности земельный участок на улице Калинина площадью чуть более 2000 квадратных метров, на котором размещено трехэтажное. По замыслу застройщика, здание будет снесено, а на его месте построят небоскреб высотой более 200 метров.

По плану застройщика, в нем разместятся супермаркет, 3 кинотеатра, 7 кафе и 9 ресторанов различной кухни, 14 банкетных залов разной вместимостью от 500 до 25 человек, конгресс-холл на 1000 посадочных мест и выставочные площади, зоны отдыха для детей и взрослых, Wellness & Spa центр, федеральные сетевые торговые компании одежды и бытовых товаров, международная гостиница на 300 номеров, тоннель с подземным пешеходным переходом.

С улицы Калинина в подземный паркинг на 750 машино-мест будет вести подземный тоннель. Предусмотрены также закрытые от снега и дождя посадочные блоки на три рейсовых автобуса, троллейбус и 16 такси. Ежесуточная пропускная способность небоскреба рассчитана на 33 тысячи человек. Именно этот проект прошёл жёсткий отбор для представления в качестве инвестпроекта   на втором Восточном Экономическом Форуме во Владивостоке.

Проект был рассмотрен и на краевом градостроительном совете, и получил там поддержку. Он признан в крае приоритетным инвестпроектом, и застройщик надеется включить его в состав территории опережающего развития (ТОР). Это даст возможность за счет льгот и преференций снизить расходы на 20-30 процентов. Срок сдачи объекта – лето 2018 года.

Редакция обратилась к известному в крае строителю с многолетним стажем, и попросила его  прокомментировать ход создания небоскреба. При этом важно, что   наш эксперт не занимает никаких должностей на государственной и муниципальной службе, и не является руководителем общественных организаций в архитектурной, строительной и тому подобных профессиональных сферах. И для полной объективности он согласился на анонимное изложение своего мнения. Подчеркнув, что оно является сугубо частным оценочным суждением.

- Возможно ли создание на пересечении улиц Ленина и Калинина такого объекта, как небоскреб?

-С инженерной точки зрения, создание «башни» (то есть, как говорят строители, «свечки»)- вполне решаемая задача. Но дьявол, как говорят французы, в деталях. И прежде всего, я считаю, место для строительства выбрано неудачное. Исторический центр города надо по возможности сохранять. Ни у Красной площади, ни в историческом центре того же Парижа небоскребы строить запрещено (явно или неафишируемо). И в Хабаровске, по моему личному мнению, необходимо развивать территории Северного, Южного районов, района Ореховой Сопки - там, где просматривается перспектива развития. Там можно сделать и обширную наземную парковку. гораздо более дешевую, чем планируемый 6-этажный подземный паркинг¸ и сквер. Ведь в гостиницу высокого класса и офисы мировых фирм пешком никто ходить не будет. А вот если   разместить там еще и торгово-развлекательный комплекс- тогда понятно стремление возводить небоскреб в центре. Но нужен ли в центре еще один торговый комплекс- большой вопрос.

Мой личный опыт строительства привел меня к твердому убеждению- если застройщик и инвестор начинают работу «с земли», а не с пиара- только тогда успех начинания обеспечен. Пиар у серьезных застройщиков начинается с перерезания красной ленточки готового объекта.

Что это значит? Проектировщик должен положить рядом с собой результаты инженерно-геологических и сейсмических изысканий, и план подключения к городской инфраструктуре: коммунальным сетям: электричеству, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, проработать парковки и пр. И подробнейшие технические условия. И от этих документов должен проектировщик «плясать». А не с имеющегося участка в центре города, «зажатого» окружающей застройкой. Однако, как сообщается в СМИ, проектная документация уже разработана PRP Architects (Великобритания). А инженерно-геологические изыскания только начинаются…

Я очень уважаю лондонских проектировщиков, они действительно высококлассные специалисты, но будут ли ими учтены природно-климатические условия Хабаровска? Или возьмут за основу проект, предназначенный, скажем, для Эмиратов, построенный два десятка лет назад?

-Далее- о подземном тоннеле. Как говорилось на презентации проекта, само строительство небоскреба «Бриллиант чистой воды» в Хабаровске начнется с подземного тоннеля. Его длина составит 250 метров, ширина проезжей части - 16, а пешеходной дорожки - три метра. Располагаться сооружение будет под улицей Ленина. Стоимость возведения тоннеля составит 1,8 миллиарда рублей. Рыть котлован для подземных сооружений будут методом Top-Down (сверху - вниз). При таком способе не нужно перекрывать целиком улицу Ленина. Проезд машин будет перекрыт частично - сначала с одной стороны дороги, затем с другой…

-Сразу одно возражение - сейчас три полосы улицы Калинина обеспечивают трафик налево-на улицу Ленина в сторону «Дальэнергомаша, направо – к площади Славы, и прямо- в сторону улицы Пионерской. Застройщик же предполагает проезд только прямо.

А на улицу Ленина проехать можно будет только по улице Фрунзе и Тургенева? Или   миновав улицу Ленина, развернуться и снова выехать на Ленина через загруженную улицу Запарина? Это создаст значительные неудобства для   автомобилистов.

Далее. Тоннель можно бурить или проходческим щитом – тогда его диаметр будет 6 метров, это всего две полосы движения. Или прокопать большую траншею, соорудить бетонный короб, и засыпать сверху землей. Сколько времени в этом случае улицы Калинина и Ленина будут закрыты для полноценного движения-   сообразит каждый водитель. И какие неудобства в этом случае ожидают горожан, даже если одновременно перекрывать лишь половину улицы Ленина.

Но под улицами Калинина и Ленина еще проложены и магистральные   трубы- канализации, горячей и холодной воды, связи. Куда их переносить и за чей счет?

Какие технические условия выставят застройщику тепловики? Расширить магистральный водовод диаметром с 800 до 1000 миллиметров? А откуда возьмут дополнительное тепло? Вполне могут, подсчитав, предложить застройщику провести линию до водогрейной ТЭЦ-2. Сколько это будет стоить? Подкачка холодной воды от имеющейся перегруженной линии в небоскреб также может «посадить» окрестные дома на «сухой паек».

Отвод фекально-хозяйственных стоков от небоскреба по имеющейся старой канализационной трассе может привести к ее перегрузке и подтоплению нижестоящих домов по улицам Калинина, Фрунзе, Уссурийскому бульвару и другим. Какие техусловия выставил Водоканал? И сколько будет стоить расширение трассы? И за чей счет? Надо продумать и   усиление ливневой канализации от небоскреба.

Теперь об электроснабжении. Как отмечалось в одной из публикаций СМИ, энергетики предложили застройщику для запитывания небоскреба возвести трансформаторную подстанцию в районе улицы Лермонтова. А оттуда, получается, надо будет высоковольтный кабель вести до небоскреба? Это несколько километров канавы по улице Ленина, где десятилетиями под землей складывалась густая сеть коммуникаций – связистов, РТРС, Минобороны, энергетиков и других ведомств. А на поверхности- газоны, тротуары, большие деревья. Удобно ли это будет для жителей, согласны ли владельцы сетей, и главное - за чей счет это удовольствие?

Далее- шестиэтажный подземный паркинг под небоскребом, предусматриваемый застройщиком. Шпунтовые сваи держат грунт только на два этажа парковки. Значит, надо строить монолитную железобетонную подпорную стену, способную выдержать давление грунта и 9-этажного жилого дома по соседству.

-Как возможные застройщики небоскреба учтут интересы жильцов окрестных домов?

-По Градостроительному кодексу, жильцам должна обеспечиваться инсоляция-   ежедневно не менее двух часов солнечного света в каждой квартире. Я не знаю, проводилось ли обследование с целью изучить возможное затенение будущим небоскребом квартир соседнего дома. А расстояние от участка застройщика до торца ближнего дома № 3 всего 9,5 метров- это меньше норматива. Даже для пожарного проезда нужно больше- ведь технику пожаротушения надо еще и развернуть. Тесновато. С жильцами нужно провести общественные слушания о предстоящей реализации проекта - слушания с ними провели. Жители домов по улице Фрунзе. 1 и 3- «против» небоскреба. Правда, последнее слово все равно остается за застройщиком- так по закону.

Положительное заключение Главгосэкспертизы (или вневедомственной), не сомневаюсь, проект получит. Далее застройщик должен пакет документов - их перечень нормативами  определен- предоставить в профильный департамента мэрии, и в течение 10 дней ему обязаны выдать разрешение на строительство. Таков порядок.

- Прежде чем приступить к возведению этого амбициозного проекта, застройщикам потребуется соорудить вспомогательную инфраструктуру. Тут будут завод для производства сверхпрочного и сверхпластичного супербетона, центр разгрузки и сборки сверхдлинных  металлических конструкций и специальной арматуры, склад. После окончания строительства небоскрёба, вспомогательное производство ликвидируют. А на освободившемся месте планируют возвести курорт с гостиницей и аквапарком…

-Да кто же позволит возводить бетонный завод в водоохранной зоне! Значит, удорожается логистика доставки бетона. А возводить курорт в бывшей промзоне, путь даже рекультивированной- все равно, что на бывшей свалке.

Далее. От набережной реки, куда по воде будут доставляться модули будущего небоскреба,      их предполагается транспортировать по ночам до места сборки. Такой опыт в Хабаровске имеется- одно из новых медицинских зданий сооружали именно таким способом. Правда, только до   третьего этажа, но не это главное. Главное- стоимость   сборного каркаса здания составляет обычно до 50 процентов всей стоимости сооружения. А откуда будут привозить рекой эти модули? По моему мнению, из-за рубежа. Да еще 10 процентов от сметы за проектно-сметную документацию. В результате 60 процентов от всей сметы- напомню, она составляет 220 миллионов долларов- уйдут за границу в качестве оплаты. А если санкции, форс-мажор? Одно дело- наладить производство таких уникальных изделий в Хабаровске, тогда это использование зарубежного опыта, инновации. Ведь небоскреб признан приоритетным инвестиционным проектом для региона. Но если больше 100 млн. долларов отправляется за рубеж -   в какую экономику инвестиции этого инвестпроекта?

В общем, я обозначил   возможные «подводные камни» в ходе  реализации   проекта этого небоскреба. Главное, чтобы  он был построен в полном объеме в наиболее  удобном  и для города, и для инвесторов месте.  А иначе может оказаться, что денег на все не хватит, и, по моему мнению,  может быть построена  лишь «свечка», классическая «точечная застройка». А все остальное- по временной схеме,  как говорят строители-  по второй очереди. Мой опыт говорит, что «вторая очередь» в таком случае  не  строится никогда. И город может остаться с уникальным зданием-«свечкой»,, но с проблемами  в транспортной, коммунальной сфере, с недовольными жителями.

.

Фото автора 

 

Спутниковые технологии - для людей

 

2505-16-2

24 августа в Хабаровске состоится масштабная конференция, посвященная спутниковой связи – «Бизнес-диалог «Спутниковый интернет. Дальний Восток», организаторами которой выступят группа компаний «Искра» совместно с ФГУП «Космическая связь» при поддержке Министерства связи и массовых коммуникаций России и Министерства информационных технологий и связи Хабаровского края. Представители краевой и федеральной власти, операторы связи, производители оборудования и эксперты отрасли обсудят проекты и решения  в сфере спутниковой связи, которые могут быть использованы для повышения эффективности работы государственных и коммерческих структур, информатизации удаленных территорий и решения проблемы «цифрового неравенства».

На мероприятии будут презентованы инновационные разработки в области спутниковой связи, а также  новые технологии от ведущих производителей оборудования. Кроме того, специалисты группы компаний «Искра» поделятся с представителями операторов связи и крупных коммерческих организаций опытом внедрения спутниковых технологий для решения задач бизнеса.

В рамках конференции также состоится презентация органам государственной власти и бизнесу решения на базе спутниковых технологий, которое позволит предпринимателям из удаленных территорий в режиме реального времени отправлять информацию в контролирующие органы. Требования по передаче данных о продаже алкогольной продукции в ЕГАИС и фискальных данных в налоговые органы были установлены федеральными законами № 182 и № 290. С 1 июля 2017 года все предприниматели, осуществляющие продажу алкоголя, обязаны подключиться к системе ЕГАИС. Необходимость передачи фискальных данных с обязательной на всей территории страны с июля 2018 года. В совещании примут участие представители Правительства Хабаровского и Приморского краёв, Минкомсвязи России, Комитета потребительского рынка, пищевой и перерабатывающей промышленности, Федеральной налоговой службы, муниципальных советов по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата. На совещании планируется обсуждение текущей ситуации с исполнением данных законом, а также презентация решения на основе технологий спутниковой связи, разработанного ФГУП «Космическая связь» совместно с группой компаний «Искра». Тестирование показало, что решение позволяет гарантировать стабильное соединение кассовой техники с ЕГАИС и передачу данных в налоговые органы, а технические характеристики соответствуют требованиям контролирующих органов.

24 августа, 10:00, Бутик-Отель Хабаровск Сити, ул. Истомина, д. 64

Добавим, что Бизнес-диалог в Хабаровске станет уже вторым совместным мероприятием группы компаний «Искра» и ФГУП «Космическая связь», приуроченным к  празднованию 50-летия государственного спутникового оператора и отрасли спутниковой связи России. На первой отраслевой встрече экспертов, прошедшей в Красноярске, представители власти и профессионального сообщества обсуждали будущее спутниковой отрасли страны.

Мероприятие пройдет при информационной поддержке издательства «Телеспутник».

Для справки: группа компаний «Искра» входит в тройку крупнейших операторов спутниковой связи России. Развития инфраструктура компании включает в себя три телепорта, расположенных в Москве, Красноярске и Хабаровске, которые позволяют обеспечивать передачу данных через основные геостационарные спутники российской группировки (Экспресс АМ-5, Экспресс АМ-6, Экспресс АМ-33, Ямал-401, Ямал-402). Сегодня в активе компании более 16 000 установленных станций, 1 500 клиентов, 600 региональных партнёров и более 20 лет опыта работы на рынке спутниковой связи.

Изучать белого медведя

 

2208-17-3

Минприроды России и Росприроднадзор поддержали инициативу губернатора Чукотского автономного округа Романа Копина по проведению в регионе международной научно-практической конференции и комиссии по вопросам защиты и сохранения белого медведя.

«Дальний Восток – самый большой регион России. На сегодня можно говорить о регионе, как о территории наибольшей концентрации биоразнообразия нашей страны. На Чукотке, на острове Врангеля находится один из крупнейших центров генерации популяции белого медведя. Поэтому и конференцию по сохранению этого вида правильно провести на Чукотке. Делать это необходимо регулярно», – прокомментировал глава Минприроды России Сергей Донской.

Как считает заместитель руководителя Росприроднадзора, уполномоченный комиссионер по белому медведю Амирхан Амирханов, вопросы о сохранении популяции белого медведя, необходимо решать в местах, где обитает этот вид и где есть специалисты, которые обладают необходимой информацией и изучают животное.

Отметим, что подобное мероприятие проводилось в прошлом году. Весной 2016 года в городском округе Эгвекинот состоялась международная научно-практической конференция «Вселенная белого медведя». Тогда программа конференции включила обсуждение основных аспектов международного взаимодействия, популяризацию мероприятий по сохранению белых медведей, распространение научных, традиционных знаний и роли в культуре коренных народов Севера. Были представлены результаты авиаучетов тюленей и белых медведей в Чукотском море, а также мониторинг и охрана белых медведей на заповедных территориях.

Напомним, что сохранение природных богатств Дальнего Востока находится под вниманием государства. До 2020 года Дальний Восток получит более 4,7 млрд рублей на сохранение и развитие особо охраняемых природных территорий и защиту окружающей среды. Финансирование предусмотрено в рамках государственной программы «Охрана окружающей среды».

Сегодня в Дальневосточном федеральном округе созданы и финансируются 42 особо охраняемые природные территории федерального значения - 25 государственных природных заповедников площадью 13,5 млн гектаров, 7 национальных парков площадью 4,35 млн гектаров, 9 государственных природных заказников федерального значения площадью 1,3 млн гектаров, 1 памятник природы федерального значения площадью 152 гектара.

Госпрограмма «Охрана окружающей среды» входит в перечень из 28 госпрограмм, для которых в обязательном порядке в соответствии с поручением Премьер-министра Дмитрия Медведева должен быть сформирован специальный раздел по опережающему развитию Дальнего Востока. Работа по формированию «дальневосточных разделов» находится на особом контроле у вице-премьера - полпреда Президента России на Дальнем Востоке Юрия Трутнева.

Скоро конференция «Арктика-2018»

 

05122012-3

15-16 февраля 2018 года в Москве состоится III Международная конференция «Арктика: шельфовые проекты и устойчивое развитие регионов» («Арктика-2018»).

Цели мероприятия – содействовать устойчивому социально-экономическому развитию и освоению Арктики, стимулировать научно-техническую и инновационную деятельность, создавать условия для привлечения инвестиций в проекты развития Арктической зоны Российской Федерации.

В основе деловой повестки – проекты развития опорных зон, состав проекта государственной программы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны Российской Федерации», геологоразведочные работы и перспективы освоения нефтегазоносных провинций Северо-Востока Сибири, включая Енисей-Анабарскую НГП, результаты исследований и итоги научных и экологических экспедиций 2017 года, вопросы изменения климата, развития особо охраняемых природных территорий в Арктике и Субарктике, новации в арктическое законодательство, включая вопросы недропользования.

Центральный блок программы будет посвящен вопросам импортозамещения и внедрения инновационных технологий, реализации конкретных региональных и отраслевых программ и проектов, их взаимной увязки в рамках единой арктической инфраструктуры, государственного заказа, финансирования и создания благоприятного инвестиционного климата, сохранения Арктики в качестве зоны мира и сотрудничества.

Конференция «Арктика-2018» проводится компанией «Системный Консалтинг» и журналом «Региональная энергетика и энергосбережение» совместно с РГУ нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина.

Мероприятие традиционно проходит при участии Министерства энергетики РФ, Министерства экономического развития РФ, Министерства природных ресурсов и экологии РФ, Министерства промышленности и торговли РФ, Комитета Государственной Думы по энергетике, Комитета Государственной Думы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока, Союза нефтегазопромышленников России, Аналитического центра при Правительстве РФ, Торгово-промышленной палаты РФ, Комитета по энергетической политике и энергоэффективности РСПП.

В 2017 году Конференция «Арктика» с успехом прошла в Аналитическом центре при Правительстве РФ. За два дня работы более чем в десяти панельных дискуссиях и круглых столах приняли участие порядка 300 ведущих экспертов из России и стран Европы, в том числе представители Российской Академии Наук, Федерального Собрания Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ведущих научных, исследовательских, конструкторских и проектных институтов и организаций России, крупнейших российских и международных компаний, работающих в Арктической зоне.

В числе постоянных участников и партнеров конференции представители следующих организаций: «Газпром», «Роснефть», «Газпром нефть», Total, Крыловский государственный научный центр, «Северное речное пароходство», Linklaters, «РОСНАНО», Кольский Научный Центр РАН, «Росатом», Корпорация развития Республики Саха (Якутия), «Ямалдорстрой», «Фертоинг», ЧТПЗ, «Концерн Электроприбор», «Арктик-Консалтинг-Сервис», «Россети», «Газпром нефть шельф», «Росатомфлот», Объединенная судостроительная корпорация, НИЦ «Курчатовский институт», «Роснедра», Внешэкономбанк, KPMG, Deloitte, Национальная Ассоциация нефтегазового сервиса и др.

Ждем Ваши предложения и идеи по //e.mail.ru/compose/?mailto=mailto%3aarctic@s%2dkon.ru" target="_blank"> Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Встретимся на Арктике!

Облачный сервис для бизнеса

 

2607-17-2

Ростелеком» озвучил «облачные» решения на бизнес-форуме «Информационные технологии и маркетинг будущего» в Комсомольске-на-Амуре.

В Комсомольске-на-Амуре прошел бизнес-форум «Информационные технологии и маркетинг будущего». «Ростелеком» принял участие в работе форума и презентовал участникам мероприятия возможности «облачных» сервисов.

Мероприятие прошло на площадке Фонда поддержки малого и среднего предпринимательства города Комсомольска-на-Амуре и собрало более 30 представителей бизнеса. Основными темами обсуждений стали современные условия ведения бизнеса, особенности нового поколения потребителей, позиционирование личности и бренда, автоматизация бизнеса.

Специалисты компании представили на форуме такие «облачные» решения, как «Виртуальный ЦОД», «ВидеокомфоРТ», «Новая телефония», «Web-видеоконференция» и «Управляемый Wi-Fi». Все сервисы объединяет возможность быстро и с минимальными инвестициями получить наиболее выгодное для бизнеса решение. Переход на них позволяет организациям экономить на разворачивании и обслуживании собственной ИТ-инфраструктуры, масштабировать мощности в ситуациях пиковой нагрузки, а также получать круглосуточную поддержку специалистов «Ростелекома».

«В нынешних экономических условиях, когда задачи по оптимизации стоят перед большинством предприятий, наши услуги окажут ощутимую помощь бизнесу. Так, «уход в облака» и отказ от развертывания собственной IT-инфраструктуры может снизить затраты на 30% и более. Выгода предложения очевидна», – сообщил Николай Киселев, директор по работе с государственным и корпоративным сегментами Хабаровского филиала ПАО «Ростелеком».

Подробную информацию об услугах можно получить на сайте компании www.rt.ru или по телефону: 8 800 200 3000.

Организаторами форума выступили администрация города Комсомольска-на-Амуре и Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства города Комсомольска-на-Амуре.

Хабаровский филиал ПАО «Ростелеком» – структурное подразделение ПАО «Ростелеком», которое действует на территории Хабаровского края, Еврейской автономной области и Чукотского автономного округа. Филиал находится в административном и функциональном подчинении Макрорегионального филиала «Дальний Восток» ПАО «Ростелеком» («Ростелеком – Дальний Восток»).

«Ростелеком – Дальний Восток» создан в апреле 2011 года на базе ОАО «Дальсвязь» после присоединения этой компании к ОАО «Ростелеком» и сегодня объединяет 7 региональных филиалов – Амурский, Камчатский, Магаданский, Приморский, Сахалинский, Хабаровский и филиал «Сахателеком».

Разработка сайта Web-студия Zavodd - разработка сайтов в Хабаровске

Яндекс.Метрика