USD
1
Доллар США
58,694 -0,205
EUR
1
Евро
69,095 -0,335
CNY
10
Китайских юаней
88,719 -0,413
JPY
100
Японских иен
52,068 -0,456
Дата: 19.12.2017
Источник: ЦБ РФ

200px-Russia 16.svg

--2 2

Политика

Приоритет- национальной безопасности

 

14112012-17

В целях обеспечения национальной безопасности мероприятия по развитию приграничных территорий необходимо отдельно прописать в государственных программах. Об этом заявил заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев на выездном совещании Секретаря Совета Безопасности России Николая Патрушева в Якутске.

«Мы предлагаем утвердить на федеральном уровне перечень социально-значимых мероприятий на приграничных территориях, требующих привлечения средств федерального бюджета и предусмотреть для них приоритетные механизмы их финансирования: квоты, приоритетное рассмотрение заявок и перераспределение средств. Необходимо учесть в спецразделах по опережающему развитию Дальнего Востока в рамках госпрограмм конкретные мероприятия по развитию приграничных территорий в соответствии с планом мероприятий, включая меры поддержки трудовой занятости, социального, транспортного, медицинского обеспечения, обеспечения устойчивой сотовой связью, меры поддержки местной экономики, включая изменение в "отраслевые" порядки субсидирования», - подчеркнул Сергей Качаев.

Как отметил замглавы Минвостокразвития, в настоящее время отраслевые ведомства в условиях секвестирования финансовых средств федеральных программ доводят до дальневосточных регионов заниженные объемы федеральных средств, которые не обеспечивают реализацию уже запланированных мероприятий либо приводят к увеличению нагрузки на региональный бюджет.

В настоящее время Минвостокразвития России совместно с дальневосточными регионами подготовлены предложения по 83 объектам, требующим финансирования до 2020 года в рамках 10 госпрогамм. «Оценочный объем федеральных средств при условии софинансирования 95 и 5 процентов за 3 года составит более 44 млрд рублей. По 34 объектам полностью готова ПСД и госэкспертиза, стоимость объектов 23,9 млрд рублей», - уточнил Сергей Качаев.

Напомним, 7 августа в Якутске прошло выездное совещание Секретаря Совета Безопасности России. В традиционном выездном совещании Совета Безопасности России, проведённом в Якутии по поручению Президента Российской Федерации Владимира Путина, приняли участие главы субъектов Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, представители федеральных и республиканских министерств и ведомств. Основная тема мероприятия – актуальные вопросы обеспечения национальной безопасности на Дальнем Востоке, ход реализации государственной миграционной политики и дополнительные меры по созданию условий для улучшения демографической ситуации.

Создан фонд аборигенов

 

111012-5

По поручению Президента Российской Федерации В.В. Путина, поддержавшего инициативу Ассоциации коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, создан Благотворительный фонд поддержки коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Учредителем Фонда выступила Ассоциация коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Создание фонда отвечает интересам устойчивого развития коренных малочисленных народов. Средства Фонда будут формироваться за счет добровольных взносов, пожертвований и вкладов спонсоров, партнеров, а также субъектов, где проживают коренные малочисленные народы Севера.

Президент Ассоциации коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока России Григорий Ледков:

«Создание Фонда обусловлено необходимостью совершенствования имеющихся механизмов финансирования мероприятий, проводимых Ассоциацией, в интересах развития коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока России, и потребностью в эффективном инструменте поддержки проектных идей. По созданию Фонда проведена огромная подготовительная работа, проведены переговоры с губернаторами регионов, где проживают коренные малочисленные народы Севера, с руководством ТЭКов. В результате мы пришли к паритету – создать Фонд поддержки коренных малочисленных народов. Основные направления деятельности Фонда мы будем обсуждать на координационных советах Ассоциации».

Аккумулируемые в Фонде средства, будут направляться на поддержку проектов и основных мероприятий Ассоциации коренных малочисленных народов по наиболее актуальным направлениям, в том числе на развитие регионального и международного сотрудничества. Также среди приоритетных направлений значится осуществление различных проектов в правовой сфере. В будущем Фонд расширит спектр своей деятельности.

«Перед Фондом стоит достаточно амбициозная задача – создать плановое системное финансирование деятельности Ассоциации, сделать так, чтобы представители коренных малочисленных народов могли получить юридическую помощь с привлечением высококвалифицированных специалистов, реализовывать масштабные проекты, направленные на сохранение и развитие традиционного образа жизни, языка и культуры коренных малочисленных народов», - поясняет Григорий Ледков.

Работа Фонда и его взаимоотношения с партнерами регулируется Уставом. В нем отражены правовые положения, полномочия и функции, порядок формирования его имущества. Органами управления Фондом, согласно Уставу, определены Совет Фонда, исполнительный директор Фонда и Попечительский совет. Первый состав Совета будет сформирован его учредителем – Ассоциацией коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Исполнительным директором Фонда назначен Виктор Максов, уроженец Свердловской области, который ранее занимал должности государственной службы и работал в различных регионах.

По мнению Виктора Максова, у Фонда должна быть открытая и прозрачная финансовая система, надзор за которой будет осуществлять Попечительский совет, сформированный из числа представителей регионов, оказывающих поддержку.

«Эффективность работы Фонда будет во многом зависеть от тесного взаимодействия и координации с Ассоциацией и ее филиалами в регионах, органами государственной власти, общественными организациями и движениями России, а также международными организациями в сфере поддержки и развития коренных малочисленных народов Российской Федерации», - говорит Виктор Максов.

При этом, особое внимание Фонд планирует уделить содействию реализации Стратегии государственной национальной политики России и Концепции устойчивого развития коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Чтобы не сорвалось новоселье

 

0303201304

Екатерина Ермакова,

заместитель прокурора Индустриального района Хабаровска

Долевое строительство: хабаровские практики

Современная ситуация на жилищном рынке свидетельствует об усилении регулирующей роли государства. Особенно это касается долевого строительства многоквартирных домов, где появились недобросовестные застройщики, а также нечистые на руку должностные лица.

По состоянию на 1 января 2017 года на 94 объектах долевого строительства Хабаровска обеспечивают деятельность 58 застройщиков. Общая сумма вложений, если принимать во внимание количество заключенных застройщиками договоров, составляет более 34 миллиардов рублей.

При осуществлении надзора за исполнением законов о долевом строительстве большинство прокуроров сталкивается с дополнительными трудностями. Они обусловлены как разрозненностью и противоречивостью действующих нормативно-правовых актов, так и механизмами обхода застройщиками нормативных требований.

                               Адрес 1-й: ул. Фрунзе

Заключение договора долевого участия всегда сопряжено с рисками. Государство пытается урегулировать ситуацию с помощью совершенствования законодательной базы. Если гражданин-участник долевого строительства приобретает недвижимость для семейного, личного, домашнего пользования, то его отношения с застройщиком регламентируются федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (жилых) и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - закон № 214-ФЗ).

Но зачастую, даже в случае наличия судебных решений в пользу дольщика, никто не гарантирует, что он может получить свои средства или квартиру. Пример - жилой дом по адресу: ул. Фрунзе, 76 - Амурский бульвар, 18. Застройщик - ООО «Мир-Автаркия». Решением арбитражного суда Хабаровского края застройщик был признан несостоятельным (банкротом). Как следует из решения суда, у ООО «Мир-Автаркия» отсутствовало намерение восстановить платежеспособность, а также и финансовая возможность произвести достройку объекта. В соответствии с протоколом собрания кредиторов ООО «Мир-Автаркия» члены общего собрания разрешили конкурсному управляющему продолжить достройку объекта.

Задержки в завершении строительства (сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию) нередко являются следствием нецелевого расходования средств застройщиком, когда за счет дольщиков возводятся другие объекты, не предусмотренные договором долевого участия.

Что предпринимают в этой связи прокуроры, которым предписывается вести реестр объектов застройки на поднадзорной территории? На основании реестра с привлечением специалистов государственного строительного надзора проводятся проверки целевого использования средств дольщиков.

Участники строительства склонны объяснять невыполнение   своих договорных обязательств возникновением проблем с поставками материалов, с выполнением работ субподрядными или подрядными организациями. И, как следствие, расторжением с ними договоров и поиском новых участников строительства, что занимает дополнительное время. Не обходится без изменения (корректировки) проектной документации, и это тоже приводит к затягиванию сроков строительства.

Ради «удешевления» предпринимаются существенные отступления от проектной документации. Ответственность за это предусмотрена Кодексом об административных нарушениях РФ.                                                                      

Если указывается плановый срок сдачи объекта или подсоединения его к городским или иным инженерным сетям, не привязывающий застройщика к конкретным датам, - это неправильное составление договора долевого участия. Поскольку соблюдение плановых сроков является одной из обязанностей застройщиков, то ответственность за несвоевременность сдачи объекта и возникающие в этом случае неустойки (и их размер) должны быть прописаны в договорах долевого участия.

Прокуратурой Индустриального района установлен факт бездействия застройщика многоэтажного жилого комплекса по улице Блюхера со встроено-пристроенными помещениями, а также подземной автостоянкой. Основанием для внесения прокурором Индустриального района руководителю ООО «Стройград» представления послужило уведомлению граждан об изменении срока передачи им помещений объекта. Представление было рассмотрено и удовлетворено. Должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

                       Адрес 2-й: ул. Тихоокеанская

Дольщики каждого десятого строящегося в стране объекта сталкиваются с предложением застройщика внести дополнительные денежные суммы сверх установленных договором. Почему это происходит?

В договоре не прописан состав работ или затрат, включенных в стоимость одного квадратного метра жилья. Например, застройщик выполнил благоустройство придомовой территории. Но эти затраты, без предварительного (при подписании договора) уведомления дольщиков не относятся к основному строительству, и заказчик имеет право включить их сверх первичной стоимости квадратного метра. Во избежание возникновении такой проблемы в договоре долевого строительства должно быть прописано, что суммы, внесенной дольщиком, достаточно для передачи ему квартиры и регистрации его права на эту квартиру.

Затянувшееся строительство или общая ситуация в стране, повлекшие резкое удорожание стоимости необходимых для постройки объекта работ и услуг, если такого вида риски и ответственность за них не зафиксированы в договоре, застройщик использует как повод обязать дольщиков внести доплату.

Если застройщик не справился со своими обязанностями, то власти муниципального образования имеют полное право передать незавершенное строительство другой компании. Смена застройщика без сохранения обязательств перед дольщиками предполагает возникновение различного вида доплат.

Объект «Многоквартирные дома, здания смешанного использования, подземный гараж по ул. Тихоокеанской в Кировском районе г. Хабаровска. Жилой дом № 2 (2 очередь 1-й пусковой комплекс)» включен в общероссийский реестр проблемных объектов. Первоначальный застройщик - ООО ФСК «Мыс».

Строительство было начато в октябре 2007 года. С момента завершения работ по устройству кровли крыши, т.е. с мая 2011 года, фактическое строительство объекта застройщиком не осуществлялось. Как следствие - признание ООО ФСК «Мыс» банкротом. В марте 2014 года выставленную на торги долю в объекте незавершенного строительства приобрело ООО «Виола».

Однако договор купли-продажи доли в объекте незавершенного строительства, заключенный между ООО ФСК «Мыс» и ООО «Виола», в мае того же года признан незаключенным по причине неисполнения покупателем обязательств оплаты по договору. Строительство объекта ООО «Виола» не осуществлялось.

В июле 2014 года между ООО ФСК «Мыс» и ООО «СамСтрой» заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, который зарегистрирован в управлении Росреестра по Хабаровскому краю. Разрешение на строительство объекта продлено до 15 ноября 2017 года.

Зачастую бывает, что застройщик вселяет дольщиков в объект строительства, не введенный в эксплуатацию в установленном порядке. Так, решениями арбитражного суда Хабаровского края ООО «Любимый дом» и ООО «Полесье» привлечены к административной ответственности за передачу объектов недвижимости участникам долевого строительства без получения ими разрешения на ввод объектов в эксплуатацию путем подписания актов приема-передачи квартир и фактической передачи ключей от квартир.

Редко, но встречаются случаи, когда на одну и ту же квартиру заключаются несколько (чаще два) договоров долевого строительства. Причем, узнают о существовании друг друга дольщики только при регистрации прав собственности. Почему такое возможно?

Граждане не знают юридической подоплеки договоров долевого строительства. Все договоры такого вида в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в соответствующих органах. Тогда риск будет сведен к минимуму.

Недобросовестный застройщик заключает договор с несколькими дольщиками (без соответствующей регистрации) или же расплачивается квартирами, уже обремененными обязательством, с поставщиками строительных материалов или субподрядными организациями, либо реализует объекты, являющиеся местами общего пользования. Это рассматривается как мошенничество.

                                     Адрес 3-й: ул. Флегонтова

Часто встречающийся риск - покупка прав на недвижимость не у непосредственного застройщика, а через подрядную организацию. Если застройщик расплачивается строящимися квартирами с подрядной организацией, то в этом случае есть риск расторжения между ними договора по независящим от дольщика причинам. Поэтому на этапе подписания договора долевого участия покупатель должен удостовериться, что права на квартиру уже принадлежат подрядчику и им выполнены все обязательства перед застройщиком. Иначе застройщик, разрывая договорные отношения с подрядчиком, может отозвать у него право на ранее переданные квартиры.

Зачастую желание человека обладать квартирой именно в этом районе и именно в этом доме так велико, что он участвует в строительстве не на условиях, предусмотренных законом № 214-ФЗ, а соглашается на условия застройщика и вносит свои денежные средства по так называемым серым схемам.

По результатам проверки деятельности потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе - жилье в рассрочку» (далее - кооператив) установлено, что кооператив осуществляет строительство 120-квартирного дома. С членами кооператива в целях приобретения ими права собственности на жилые и нежилые помещения в строящемся многоквартирном доме по ул. Флегонтова на протяжении всего строительства заключались членские договоры, форма которых утверждалась на заседаниях правления. При этом в членских договорах, заключаемых с лицами, вступающими в кооператив, отсутствовали существенные условия договора. А именно условия о сроках завершения строительства.

Кооператив по своей организационно-правовой форме не является ни жилищным накопительным кооперативом, ни жилищно-строительным кооперативом, поскольку сочетает в себе элементы различных потребительских кооперативов. В силу прямого запрета на привлечение средств граждан на строительство многоквартирных домов в случаях, не предусмотренных законом № 214-ФЗ, организационно-правовая форма кооператива подлежала приведению в соответствие с действующим законодательством путем преобразования в жилищно-строительный или жильный накопительный кооператив.

Организационно-правовая форма кооператива после проверки органов прокуратуры приведена в соответствие с требованиями законодательства, а председатель кооператива привлечен к административной ответственности.                                                

Прокурорский надзор за исполнением законов об участии граждан в долевом строительстве жилья призван защищать государственные и общественные интересы, права и законные интересы дольщиков и хозяйствующих субъектов, содействовать устранению искусственных барьеров, бюрократических, коррупционных и иных проблем, препятствующих решению самого главного для большинства россиян жилищного вопроса.

                                               Подготовил к печати Михаил Карпач                        

Памятник дальневосточным воинам

 

1707-17-6

В день 75-летия начала Сталинградской битвы на военно-мемориальном кладбище на Мамаевом кургане в Волгограде был открыт памятник воинам-дальневосточникам.

«В день 75-летия начала Сталинградской битвы, особенно чувствуешь, что для памяти нет сроков давности. Мы, дальневосточники, знаем об этом очень хорошо. Мы помним всех, гордимся и равняемся на своих смелых, беззаветно служивших Отчизне, земляков. На фронтах Великой Отечественной отважно сражались свыше миллиона солдат и офицеров – дальневосточников. Дальневосточные соединения участвовали во всех ключевых битвах Великой Отечественной войны. Благодаря взаимодействию армии и промышленности мы переломили хребет вермахта. Именно под Сталинградом мощно проявилось единство фронта и тыла», – подчеркнул на церемонии открытия памятника губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт.

Губернатор напомнил, что «47 тысяч земляков не вернулись с полей сражений». «205 стрелковая дивизия в 10 тысяч «штыков» прибыла в Сталинград 26 июля 1942 года. В прямом и переносном смысле стояла дивизия по приказу: "Ни шагу назад!». В живых осталось меньше 300 человек», – подчеркнул губернатор.

Напомним, памятник воинам-дальневосточникам – уже 13 памятный знак, открытый в разные годы на военно-мемориальном кладбище на Мамаевом кургане уроженцам регионов России, погибшим в Сталинградской битве. Ранее здесь были установлены мемориальные плиты и памятники выходцам из Ингушетии, Татарстана, Осетии, Вологодской, Ростовской областей и некоторых других российских регионов.

Известно, что дальневосточники сыграли огромную роль в Сталинградской битве. В июле 1942 года с Дальнего Востока в Сталинград прибыли восемь стрелковых дивизий. Десятки тысяч дальневосточников в битве на Волге проявили героизм и мужество. Четырем дивизиям - 96-й, 98-й, 204-й и 422-й были присвоены звания гвардейских. Тысячи дальневосточников, сражавшихся в войсках Сталинградского и Донского фронтов, были награждены орденами и медалями.

В боях у станицы Клетской почти полностью полегла 205-я стрелковая дивизия. Во встречном сражении приняла на себя удар 14-го корпуса немцев 87-я стрелковая дивизия. Оборону южных подступов к городу держала 422-я стрелковая дивизия. Неувядаемой славой покрыли себя моряки-дальневосточники из стрелковых и морских бригад. Они сражались во всех уголках Сталинграда.

Огромное число уроженцев Дальнего Востока сражались почти во всех соединениях, участвовавших в обороне города. Достаточно вспомнить имена погибших в боях за Сталинград снайперов Максима Пассара и Алексея Самара. Сержант Самар, например, за три месяца боев уничтожил 299 немецких солдат и офицеров.

В этом году 75-летие Сталинградской битвы будет отмечать вся страна. Соответствующий указ был подписан главой государства в феврале этого года.

 

Новые горизонты сотрудничества с КНР

 

1307-17-1

В Хабаровском муниципальном районе состоялся Амурский экономический форум. В нем приняли участие более 200 представителей власти и бизнес-сообщества из Китая и России. Гостями стали мэры городов Цзямусы, Фуюань и Суйфэньхэ, а возглавила делегацию из Китая заместитель губернатора провинции Хэйлунцзян - Цзя Юймэй.

Мероприятие организовали администрация Хабаровского муниципального района и АНО «Центр социально-экономического развития Хабаровского района» при поддержке Правительства Хабаровского края.

Первый день Форума прошел на территории туристического комплекса «Заимка». Он выдался, по словам главы Хабаровского муниципального района Д.Г. Удода, насыщенным и продуктивным.

- Нашим и китайским предпринимателям и инвесторам была предоставлена уникальная возможность встретиться и обсудить не просто какие-то виртуальные варианты взаимодействия России и Китая, а конкретные проекты, которые могут быть реализованы как на территории России, так и Китая, - говорит он. - Китайские коллеги смогли оценить инвестиционные возможности Хабаровского муниципального района. Наши предприниматели, в свою очередь, поняли, какая продукция сегодня востребована в Китае, какие совместные проекты они могут реализовать с китайскими партнерами. Я уверен, что сегодняшняя площадка послужила очередным толчком в увеличении российско-китайского экономического сотрудничества.

Начался Амурский экономический форум с пленарного заседания, на котором выступили, заместитель председателя Правительства Хабаровского края – министр экономического развития В.Д. Калашников, глава Хабаровского муниципального района Д.Г. Удод, заместитель Губернатора провинции Хэйлунцзян, министр международного и регионального сотрудничества Хабаровского края В.А. Дианов, мэр г. Цзямусы Го Цзипин и генеральный консул КНР в г. Хабаровске Го Чжицзюнь. Выступающие отметили важность данного мероприятия и указали на задачи, которые были поставлены перед Амурским экономическом форумом.

На тематических секциях «Инвестиционное сотрудничество» и «Приграничное сотрудничество» был представлен инвестиционный потенциал Хабаровского муниципального района.

Для представителей Поднебесной презентовали порядка 20 различных проектов предприятий Хабаровского края, в реализации которых, в будущем они смогут поучаствовать. К примеру, предприниматель Л.Е. Фридман показал китайским коллегам проект создания производственного комплекса по выращиванию семги. Директор ООО «Дальневосточная газовая компания» А.А. Григорьев рассказал о строительстве завода по производству сжиженного газа. Были высказаны разные предложения от поставки продуктов питания в Китай без посредников до реализации крупных инвестиционных идей.

Кроме того, состоялась секция по вопросам доступа российской продукции на рынок КНР. На ней представители китайских контролирующих и таможенных органов рассказали предпринимателям из России о правилах поставки продукции в Китай.

Несколько предпринимателей наладили контакты с инвесторами и вышли на этап заключения контрактов. Этому способствовало не только выступления предпринимателей на тематических секциях, но и режим B2B-переговоров, проведенных во время перерывов.

На площадке форума раскинулись палатки-шатры со стендами продукции предприятий-производителей из Хабаровского района, работающих в сфере пищевой промышленности, сельского хозяйства, развития логистики и инвестиций. Молоко, мед, колбаса, домашний хлеб и квас, выпечка… Каждый желающий мог все попробовать. К Ярмарке-выставке производители специально подготовили копченную рыбу.

Итогом первого дня Амурского экономического форума стало подписание меморандума и нескольких соглашений, направленных на развитие дальнейшего сотрудничества и обмен опытом между Россией и Китаем.

Меморандум о взаимопонимании и дружбе между администрацией Хабаровского района и Народным правительством города Цзямусы подписали глава Хабаровского муниципального района Д.Г. Удод и мэр города Цзямусы Го Цзипин.

По словам Дениса Удода, документ будет способствовать не только созданию новых механизмов развития приграничного сотрудничества, но и дальнейшему развитию всего комплекса дружественных отношений между Россией и Китаем.

Компания Цзятянь Дэи из города Цзямусы и АНО «Центр социально-экономического развития Хабаровского района» скрепили подписями намерения работать вместе над проектом трансграничной электронной торговой платформы, разработанным китайской компанией.

Эта платформа поможет жителям Китая и России свободно заказывать товары российского и китайского производства. А в будущем планируется упростить доставку необходимых товаров до покупателя.

Не менее важным и насыщенным стал и второй день работы Форума. Хабаровский район презентует свой туристический потенциал. На теплоходе гости увидели остров Большой Уссурийский, а также посетили стрелковый комплекс «Волконский» и центр семейного отдыха «Матвеевская слобода».

Разработка сайта Web-студия Zavodd - разработка сайтов в Хабаровске

Яндекс.Метрика